Neues Wohnquartier ”Kiek ut” in Dinklage: MB Architektur GmbH liefert Planung, Energieberatung und Zertifizierung aus einer Hand
Datum: 09.03.2025
Heinrich Klöker
Ein Projekt mit Strahlkraft weit über Dinklage hinaus: Unter dem Namen "Kiek Ut" erfolgt bald im Dinklager Westen zwischen den Straßen "An der Bleiche" und "Im großen Zuschlag" der Neubau eines Wohnquartiers. 15 Wohngebäude mit jeweils 2 Wohneinheiten werden Teil des Quartiers, das sich sehr gut in die umliegende Bebauung einfügt. Die Planung des Quartiers liegt in den Händen der Fachleute von MB Architektur. "Ein schönes und reizvolles Projekt, das uns sehr viel Freude bereitet", beschreibt Inhaberin Elke Meinert-Bahlmann.
Die Haustypen im Quartier sind unterteilt in Doppelhaushälften sowie Erdgeschosswohnungen und Obergeschosswohnungen. "Die Haustypen sind einerseits für Familien mit Kindern geeignet, andererseits gibt es auch Drei-Zimmer-Wohnungen für Paare", sagt Elke Meinert-Bahlmann. Auf Barrierefreiheit wird ebenfalls großen Wert gelegt.
Die Wohnflächen je Wohneinheit liegen zwischen etwa 75 und 145 Quadratmetern. Jedes Doppelhaus verfügt über ein Carport und Geräteraum. Die Doppelhäuser und Wohnungen im Erdgeschoss verfügen ferner über einen eigenen kleinen Garten. Die Terrassen sind überwiegend nach Süden ausgerichtet. Darüber hinaus ist jede Wohneinheit mit einer Wärmepumpe ausgestattet.
Die Häuser werden als klimafreundliches Wohngebäude gebaut mit einer Lizensierung nach BiRN, dabei handelt es sich um das Bauinstitut – Ressourceneffizienz und Nachhaltigkeit, und der KfW. Um die Zertifizierung zu erhalten, müssen vorgegebene Kriteriensteckbriefe erfüllt werden, die Anforderungen zum Beispiel an Ökologie, Ökonomie, Standortmerkmale und Prozessqualität stellen.
Alle Leistungsphasen inklusive Energieberatung und Lizensierung nach BiRN werden komplett in Eigenregie von MB Architektur erstellt, ohne dass ein anderes Büro involviert ist. Das Dinklager Unternehmen ist lizensiert für die BiRN (Wohngebäude) sowie das Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BnB), das bei Unterichtsgebäuden, Verwaltungen, Laboren und Außenanlagen zum Tragen kommt.
Planungsbüro, Energieberatung, Zertifizierung, Nachhaltigkeit und Innenraum: MB Architektur ist sehr breit aufgestellt - und das kommt den Kunden zugute. "Es ist wichtig, die Nachhaltigkeit schon sehr früh bei der Planung zu berücksichtigen, das vereinfacht den Prozess und reduziert die Kosten. Bei uns bekommen die Kunden die entsprechende Beratung von der Pike auf - und daher kommen sie liebend gern zu uns", freut sich Elke Meinert-Bahlmann.
Der Baubeginn für das neue Quartier ist für 2025 geplant. Das Gelände wird von der öffentlich gewidmeten Straße "Kiek ut" erschlossen und bindet über eine private U-Straße, die als Einbahnstraße eingerichtet wird, die rückwärtige Bebauung an. "Wir freuen uns auf die Bauphase und die weitere Begleitung des Projekts, das unsere Stadt bereichern wird", schaut Elke Meinert-Bahlmann voller Vorfreude auf die bevorstehende Umsetzung der Planungen.
